Bairro inteligente de Joinville terá investimento de R$ 870 milhões, confirma CRH
Valor será utilizado para desenvolver a primeira parte do projeto
Por Sabrina Quariniri
A joinvilense CRH Indústria e Empreendimentos e o grupo Pedra Branca vão investir cerca de R$ 870 milhões para a construção do primeiro bairro inteligente de Joinville. O projeto foi assinado em 2019 e o valor a ser investido corresponde à primeira fase da planta, somando urbanismo e edificações.
Sem muitos detalhes até o momento, o projeto, que será implementado no bairro Atiradores, região central do município, está cumprindo todo o rito necessário de licenciamento ambiental junto à Prefeitura. As obras devem iniciar assim que esta etapa for concluída.
Felipe Hansen, presidente da CRH, afirma que o bairro se propõe a permitir que os moradores possam desde morar e estudar a apenas desfrutar de uma breve caminhada. Para o desenvolvimento, ele aponta que os estudos são complexos e conta com parceiros nas áreas de engenharia, urbanização, design e arquitetura de várias partes do mundo.
“Em breve, toda a região Sul do Brasil conhecerá mais detalhes desse empreendimento que deve marcar um novo momento no jeito de morar em Joinville”, garante Hansen.
Sem barreiras físicas
A Cidade das Águas, como será chamado, será um bairro-cidade onde os moradores terão a comodidade de encontrar soluções de gastronomia, lazer, esporte, moradia, trabalho e educação, podendo aproveitar o urbanismo, com espaços públicos atraentes, seguros e de qualidade, diz o presidente.
Ele frisa que o investimento será para toda a cidade, sem barreiras físicas de acesso ao bairro. Hansen destaca que 70% do terreno será destinado a estimular pontos de encontros no térreo, já os outros 30% serão empreendimentos em edificações.
“Todo joinvilense poderá aproveitar a praça, calçada, rua e parque sendo ou não um morador do bairro. Isso nos dá a convicção que a Cidade das Águas colocará Joinville em outro patamar”, classifica.
A motivação da marca, conforme Hansen, é tornar a cidade inspiração para que outros locais do Brasil. “O joinvilense merece um empreendimento que representa a grandeza de nossa cidade”, conclui.
R$ 900 milhões em novos negócios
Apesar da atenção redobrada por conta das questões sanitárias e ações de prevenção e combate à Covid-19, a CRH planeja investir R$ 900 milhões em novos negócios nos próximos cinco anos.
Além do bairro inteligente Cidade das Águas, Hansen menciona como investimentos a aquisição de unidade Industrial para locação em Indaiatuba (SP), a urbanização de um grande loteamento urbano em Campinas (SP), a área industrial e logística em Joinville na Rua Bororós, ao longo da BR-101, e o projeto imobiliário em Campo Alegre através de uma Operação Urbana Consorciada.
“Além, é claro, dos investimentos na Tigre, grupo controlado pela CRH e que projeta um investimento global de cerca de R$ 300 milhões para 2021″, informa.
Mudanças durante a pandemia
A crise da Covid-19 afetou e ainda afeta o ambiente de negócios, clima entre os colaboradores e conjuntura socioeconômica como um todo. Pela diversidade dos negócios na CRH (imobiliário, indústria da construção, agronegócio, gestão de ativos financeiros) a empresa vivenciou no dia a dia uma disparidade enorme de situações, algumas positivas e outras desafiadoras, diz Hansen.
O presidente ainda diz que a companhia tratou como prioridade a saúde de seus funcionários e clientes. Novas medidas foram adotadas, como a aferição da temperatura corporal, uso de máscaras e álcool em gel.
Neste contexto, ele explica que a empresa buscou entender cada negócio de seus clientes, suas necessidades e desafios, de modo a proporcionar um conjunto de composições para atravessar a crise sanitária.
“Alguns cresceram na pandemia e outros tiveram que revisar condições comerciais. Também observamos mudanças e o surgimento de novos negócios e novos formatos, que demandam um movimento rápido de ajustes de nossos espaços”, pontua.
Diante da instabilidade econômica e política vivida pelo país, Hansen comenta que não é de hoje que este cenário é desafiador. Mas, para ele, o empresário brasileiro sabe lidar muito bem com este ambiente.
“Precisamos monitorar e ajustar nossos planos dia a dia. Mas não podemos deixar que isso atrapalhe nossos planos de longo prazo. Importante é estarmos atentos e sermos rápidos nos ajustes de rota”.
História
A CRH, sociedade controladora de outras empresas e desenvolvedora de projetos imobiliários, possui uma equipe reduzida e conta com parceiros e terceiros dedicados por projeto. Já a Tigre, controlada pela CRH, possui hoje cerca de 1,4 mil funcionários na cidade.
“Considerando a CRH e sua controlada Tigre, Joinville é a nossa matriz, onde fazemos a consolidação do resultado de todo grupo”, explica.
Historicamente, com a CRH e Tigre instaladas no município, Hansen diz que Joinville é a casa dos empreendimentos e têm orgulho da multinacional joinvilense familiar, com presença mundial. A Tigre tem dez unidades no Brasil, 14 no exterior e exportações para cerca de 25 países.
“Aqui tudo começou com o empreendedorismo e pioneirismo de meu avô João Hansen Jr. e hoje, depois de 80 anos, temos orgulho de levar Joinville como sede do Grupo mundo afora”, finaliza.
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