Balneário Camboriú terá o metro quadrado mais caro do país, projeta especialista
Expectativa é de valorização dos imóveis com alargamento da praia central
Balneário Camboriú terá o metro quadrado mais caro do país, projeta especialista
Expectativa é de valorização dos imóveis com alargamento da praia central
- Por Redação O Município Joinville
- 09/04/2021
- 20:11
Após investimento de R$ 66,8 milhões do governo municipal de Balneário Camboriú no alargamento da praia central, o metro quadrado da região poderá passar de R$ 40 mil, se tornando mais valorizado do que áreas nobres do Rio de Janeiro (RJ), que por enquanto estão no topo do ranking brasileiro.
A estimativa de preço foi realizada pelo especialista em investimentos imobiliários e CEO da Sort Investimentos, Renato Monteiro, com base em pesquisas de preço e uso de inteligência artificial que mapeia imóveis anunciados na internet.
“Atualmente o metro quadrado de Balneário Camboriú para imóveis em lançamento frente mar é de R$ 33,5 mil conforme média de anúncios na internet. É o segundo mais caro do país perdendo apenas para o Rio de Janeiro, que já chegou a custar R$ 35,6 mil em Ipanema”, explica Monteiro.
A estimativa de Monteiro corrobora com o estudo feito pela consultoria Appraisal Institute, maior associação profissional de avaliadores imobiliários dos Estados Unidos, que avalia praias que tiveram a faixa de areia alargada. De acordo com a pesquisa, as praias norte-americanas que fizeram essa intervenção na faixa de areia registraram valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço que foi acrescentado.
Dessa forma, as obras em Balneário Camboriú, onde a faixa da areia vai passar de 25 para 70 metros, representando um aumento de 80% em termos de extensão, resultariam em um acréscimo de 20,6% no valor dos imóveis frente mar.
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