Empresa de Joinville projeta R$ 1,2 bilhão em VGV para 2024
São 14 empreendimentos previstos para este ano
Empresa de Joinville projeta R$ 1,2 bilhão em VGV para 2024
São 14 empreendimentos previstos para este ano
- Por Isabel Lima | Revisão
- 22/02/2024
- 13:57
A Rôgga Empreendimentos anunciou a projeção de R$ 1,2 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) para 2024. A empresa de Joinville deve lançar 14 empreendimentos neste ano. Em 2023, o VGV ficou em R$ 1,03 bilhão.
Os lançamentos devem ocorrer nas seis cidades que a empresa atua: Joinville, Jaraguá do Sul, Penha, Balneário Piçarras, Barra Velha e Itapoá. O próximo será em Itapoá, com 192 apartamentos, chamado de Brisa Beach Club.
Fundada há 17 anos, a Rôgga tem um banco de terrenos avaliados em R$ 7,5 bilhões. Conforme a empresa, eles são responsáveis por um a cada sete apartamentos existentes nas cidades que atuam.
Lançamento de Itapoá
O Brisa Beach Club foi lançado nesta terça-feira, 20. O empreendimento é o quarto lançamento da Rôgga em Itapoá desde agosto de 2022. Pioneira no desenvolvimento imobiliário da região, a empresa soma aproximadamente 800 unidades, num total de R$ 360 milhões em VGV entre os quatro empreendimentos.
A valorização chega a 25% ao ano, segundo a área de inteligência de mercado da empresa. Isso porque Itapoá mais que dobrou o número de habitantes nos últimos 12 anos.
Segundo o IBGE, o crescimento da população foi de 108,3% entre o censo de 2010 e o censo de 2022. Com 30.731 habitantes, a cidade registrou o maior crescimento percentual entre os 295 municípios do Estado.
Neste mesmo período, a geração de tributos aumentou 1.617%, alcançando a marca de R$ 158 milhões. E o PIB, que é a soma de todas as riquezas produzidas pela economia da cidade, cresceu 1.543%, ultrapassando a barreira do bilhão e chegando a R$ 1,24 bilhão.
Este desenvolvimento vem sendo ainda mais alavancado nos últimos anos pelos investimentos no mercado imobiliário. Entre 2018 e 2022 o número de alvarás emitidos para construção aumentou em 170%, chegando a 1.077 unidades. Contabilizado em área construída, este aquecimento na emissão de alvará foi ainda maior: 360%, totalizando 267 mil metros quadrados.
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