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Estudo de impacto de vizinhança do futuro bairro inteligente de Joinville é protocolado
Obras devem durar sete anos e terão início em 2023
O projeto para a construção da Cidade das Águas, o bairro inteligente de Joinville, segue em andamento. Com previsão para as obras começarem em 2023, o Grupo Pedra Branca e a CRH enviaram para a Prefeitura de Joinville o estudo de impactos de vizinhança (EIV). O documento foi disponibilizado nesta quarta-feira, 22. Ele é necessário para que se possa dar continuidade ao empreendimento, que será instalado no bairro Atiradores, na área que abriga o parque Hansen, fábrica e sede da Tigre.
O EIV indica quais são os principais impactos que a obra e o empreendimento possam trazer para o local e quais são as contrapartidas que as companhias oferecem para amenizá-los. O estudo identifica mudanças ambientais como níveis de ruído, ventilação e iluminação, assim como na estrutura urbana, com saneamento básico, fornecimento de energia, iluminação pública.
Um destes impactos é na mobilidade urbana. Com a previsão de movimentar mais de 10 mil pessoas no local, entre moradores e trabalhadores, o empreendimento oferece como uma das contrapartidas, por exemplo, a disponibilização de apoio financeiro para a duplicação rua Ottokar Doerffel, obra já prevista pelo governo municipal. O valor oferecido é de mais de R$ 422 mil. A princípio, a Prefeitura de Joinville deve receber o recurso.
O acesso ao empreendimento se dará por vias a serem implantadas partindo das ruas existentes: Gothard Kaesemodel, Ottokar Doerffel, Concórdia e um pequeno acesso local na Rua Benjamin Willian Frank. Apesar de ser um condomínio de lotes privado, o modelo prevê que as vias de circulação interna e áreas lazer sejam abertas para uso público.
O empreendimento
O bairro, chamado Cidade das Águas, deverá ocupar uma área de 66.597,13 metros quadrados (m²) para oferecer lotes, 66.597,13 m² para ruas e 5.233,27 m² para lazer. No local, serão oferecidas opções de moradia, comércio, ruas internas e espaço público para lazer.
Apesar do bairro ser instalado em local que já possui edificações, quase todas as estruturas serão demolidas, afirma documento. O investimento previsto para a implantação do condomínio será de aproximadamente R$ 18 milhões. As obras devem durar cerca de sete anos, com início no primeiro semestre de 2023.
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