Saiba o que deve ser construído em terreno onde ficava antigo motel em Joinville
Condomínio residencial vertical terá duas torres
Saiba o que deve ser construído em terreno onde ficava antigo motel em Joinville
Condomínio residencial vertical terá duas torres
- Por Isabel Lima
- 21/11/2023
- 14:11
No terreno onde ficava um antigo motel de Joinville, na rua XV de Novembro, 1500, será construído um prédio residencial de alto nível. A construtora promete duas torres, totalizando 111 unidades habitacionais.
A Vectra Participações e Construções LTDA., através da Ambiente Engenharia e Consultoria, protocolou, no ano passado, o estudo de impacto de vizinhança do projeto com detalhes do empreendimento. Segundo o documento, a área total construída será de 48.474,7 metros quadrados (m²), em um terreno de 9.469,70 m².
O condomínio contará ainda com área de lazer com piscinas, salões de festas, salão de jogos, ateliers, espaços gourmet, playground, academia, spa, espaço kids. Ao todo, serão 4.150 m² de área de lazer.
Além disso, haverá três pavimentos no subsolo, compostos pelas garagens e áreas de instalações, subestação, lixeiras, áreas técnicas, recepção, guarita, vagas de carga e descarga e um dos salões de festas.
No subsolo também será construído uma área para os trabalhadores do condomínio, com área de convivência, refeições, banheiros e vestiários.
O condomínio
De acordo com o estudo, as duas torres de apartamentos tem plantas diferentes entre si, a torre norte tem área construída de 17.735,17 m² e a torre sul 15.663,57 m². Nas duas, o primeiro pavimento é composto por áreas de lazer. Já no segundo pavimento, a torre norte tem o spa e academia e a torre sul, apartamentos.
Conforme a construtora, os apartamentos da torre norte apresentam áreas privativas maiores. As duas torres possuem apartamentos duplex e todos eles têm seu próprio terraço privativo e área de floreira.
Na área frontal do empreendimento estão previstas guarita, vaga de embarque e desembarque, quadro geral, cisterna, área de armazenamento de resíduos sólidos e abrigos para GLP. Os pavimentos de garagem possuem 346 vagas de garagem, dentre elas, nove vagas para idosos e seis vagas para PCD, além de três bicicletários amplos.
Audiência pública
No dia 28 de agosto, a construtora realizou uma audiência com a população da região para tirar dúvidas sobre o empreendimento. Entre as preocupações dos moradores, a principal trata do trânsito na rua Lages, que passa por trás do futuro condomínio.
Para os locais, a rua já é bastante precária e muito movimentada, com o maquinário pesado necessário para a obra, a situação pode se agravar.
Sobre o tema, a empresa explicou que poderá priorizar o uso da rua XV de Novembro e Marquês de Olinda para a passagem das máquinas. Além disso, após a construção do canteiro de obras, os equipamentos pesados devem ser estacionados dentro do terreno.
As principais ruas afetadas pelas obras são: Timbó, Marquês de Olinda, Camboriú, vias de acesso à Rua Ottokar Doerffel, Desembargador Nelson Nunes Guimarães, Visconde de Taunay e Dr. João Colin.
As obras devem durar 50 meses, segundo previsões da própria construtora.
Confira o estudo completo:
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